>> 'Hô biến' đất công, nguyên GĐ Sở TN-MT bị bắt
>> Nguyên GĐ Sở TN-MT càng bị nghi ngờ, càng được lên chức?

“Nhờ” đó, những người “tự nhiên có đất” được nhận một khoản tiền đền bù lên đến hơn 400 tỷ đồng. 

Mua cao su được “khuyến mại” đất

Do làm ăn thua lỗ nên Nguyễn Thanh Hải, Giám đốc công ty chế biến cây công nông nghiệp (Sobexco - thuộc tỉnh Sông Bé cũ) xin UBND tỉnh Bình Dương bán hơn 658 ha cao su trên đất để lấy tiền trả nợ.

Ngày 30/3/2001 UBND tỉnh Bình Dương đồng ý cho công ty Sobexco thanh lý và bán đấu giá 658 ha cao su, cho hơn 70 cá nhân trong và ngoài tỉnh Bình Dương, với giá 24 triệu đồng một ha (đợt 1) và 50 triệu đồng một ha (đợt 2); giá này chỉ tính giá trị cây cao su, không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất. Khi hợp thức hoá giấy chứng nhận quyền sử dụng vườn cao su cho các cá nhân, toàn bộ giá trị 658 ha đất công, thuộc quyền quản lý của Nhà nước cũng bị chuyển thành tài sản của các cá nhân.

Vườn cao su bị Sobexco biến thành sở hữu của tư nhân.

Sở dĩ việc chuyển đổi này thực hiện được là do công văn số 81/TT- ĐC ngày 4/2/2002 của Sở Địa chính (nay là Sở TN - MT) tỉnh Bình Dương do giám đốc Cao Minh Huệ ký, tham mưu cho UBND tỉnh Bình Dương, trong đó thể hiện người được trúng đấu giá được giao luôn đất và cấp giấy CNQSDĐ nông nghiệp cho người sử dụng.

Căn cứ vào văn bản tham mưu này, ngày 10/4/2002, một lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương ký quyết định 2826/QĐ-CT, nêu rõ, giao toàn bộ diện tích đất thu hồi cho UBND huyện Bến Cát lập thủ tục giao đất và cấp giấy CNQSDĐ cho người sử dụng. Từ văn bản này, giá trị QSDĐ chính thức được UBND tỉnh Bình Dường đồng ý chuyển từ đất của nhà nước cho tư nhân.

Hơn 400 tỷ đồng vào túi cá nhân

Tiếp đến, khi chủ trương quy hoạch 500 ha đất làm khu công nghiệp An Tây, tỉnh Bình Dương được duyệt, phần đất cấp giấy CNQSDĐ cho các hộ trúng đấu giá của Sobexco nằm ngoài khu quy hoạch. Thế nhưng, sau đó, khu công nghiệp này được “mở rộng” với diện tích hơn 1.300 ha, bao trùm cả khu đất của những hộ đã mua cao su của Sobexco.

Dù việc mở rộng chưa có quyết định điều chỉnh của Chính phủ, nhưng UBND tỉnh Bình Dương vẫn ban hành quyết định thành lập hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng và ban hành giá bồi thường về đất và tài sản trên đất cho khu liên hiệp Công nghiệp - dịch vụ An Tây, với mức hơn 900 triệu một ha. Từ tháng 7 đến 9/2007, Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng đã chi trả cho hơn 40 người với số tiền lên đến hơn 400 tỷ đồng.

Để giải ngân cho những khoản tiền bồi thường này, Sở Giao dịch II, Ngân hàng công thương Việt Nam (gọi tắt là SGD II) - đơn vị ứng vốn cho công ty sản xuất xuất nhập khẩu Bình Dương - chủ đầu tư KCN An Tây, đã có nhiều văn bản gửi lãnh đạo tỉnh ủy Bình Dương. Trong các văn bản trả lời, tỉnh ủy Bình Dương đều khẳng định, chủ trương của tỉnh là tiếp tục triển khai KCN An Tây. Căn cứ vào các văn bản này, SGD-II giải ngân hơn 400 tỷ đồng theo đề nghị của chủ đầu tư.